近日，房地產投資信託公司(REIT) Ventas Inc. (NYSE:VTR) 宣布發行並出售總額5.5億美元、票面利率5.000%的2035年到期高級票據。此次交易於週一進行，屬於該公司現有註冊聲明下的公開發行。
這些新發行的票據由Ventas以優先無擔保的方式提供擔保，並通過2024年9月5日簽訂的承銷協議進行銷售。此次銷售由Ventas的全資子公司Ventas Realty, Limited Partnership負責執行，並涉及多家承銷商。
票據發行的法律框架包括2018年2月23日簽訂的契約，以及週一簽訂的第九份補充契約，詳細規定了票據的條款和條件。U.S. Bank Trust Company, National Association（U.S. Bank National Association的繼任者）擔任此次發行的受託人。
此次高級票據銷售的收益預計將增強Ventas的財務靈活性，並將用於一般公司用途。作為一家REIT，Ventas主要從事醫療保健相關房地產的所有權和管理，包括老年生活社區和醫療辦公樓等。
在其他近期新聞中，Ventas, Inc.報告了強勁的財務業績，並在市場上採取了重要舉措。該公司宣布公開發行5.5億美元、票面利率5.000%的2035年到期高級票據，預計將於2035年1月15日到期。此次發行的收益將用於一般公司用途，包括償還現有債務。
Ventas還報告稱，2024年第二季度的標準化每股資金運營（FFO）同比增長7%，達到0.80美元。公司在整個投資組合中實現了顯著的同店現金淨營業收入（NOI）增長，並上調了全年標準化每股FFO和同店現金NOI的指引。
在分析師關注方面，Deutsche Bank將Ventas股票的目標價從55美元上調至70美元，維持買入評級。該公司表示樂觀，認為Ventas有潛力縮小與其競爭對手Welltower Inc.的估值差距。同樣，Morgan Stanley也將Ventas的目標價從52.50美元上調至57.00美元，維持中性評級。
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