CINCINNATI - Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO)是一家領先的雜貨店為主的購物中心業主和運營商,該公司宣布以4.950%的利率定價3.5億美元的高級無擔保票據,將於2035年1月15日到期。這些票據以本金的98.458%定價,將由PECO提供全額無條件擔保。
該發行預計於2024年9月12日完成交割,但須符合慣例成交條件。此次發行由包括J.P. Morgan、BMO Capital Markets和BofA Securities在內的銀行財團管理。出售所得款項將用於一般公司用途,可能包括物業收購、償還債務和資本改善。
Phillips Edison & Company成立於1991年,在美國零售房地產市場佔有重要地位。截至2024年6月30日,該公司管理著分佈在31個州的306個購物中心。公司的投資組合主要以Kroger和Publix等頂級雜貨店為主要租戶的購物中心為特色。
此次票據發行符合PECO加強財務狀況和支持增長的戰略舉措。雖然公司對未來的戰略和計劃表示樂觀,但需要注意的是,前瞻性陳述涉及風險和不確定性,可能導致實際結果與預期有重大差異。
本新聞稿基於公司發布的聲明,不構成出售或購買任何證券的要約或邀請。本次發行僅通過招股說明書補充文件和隨附的招股說明書進行,這些文件可在SEC網站上查閱。
在其他近期新聞中,Phillips Edison & Company (PECO)報告2024年第二季度實現大幅增長。公司專注於以雜貨店為主的購物中心的戰略取得了令人印象深刻的成果。PECO還宣布與Cohen & Steers成立合資企業,旨在收購更多購物中心。公司對實現全年2億至3億美元的淨收購目標保持樂觀。
在財務健康方面,PECO保持強勁的資產負債表,擁有7.43億美元的流動性,淨債務與調整後EBITDA的比率為5.1倍。公司還計劃每年投資4000萬至5000萬美元用於開發和重新定位項目。儘管預計明年壞賬佔收入的百分比會更高,但PECO預計將繼續受益於積極的宏觀經濟趨勢。
PECO最近的發展包括利用人工智能來增強運營,這使公司獲得了數字創新獎。公司還預計下半年同店NOI增長將加速。這些發展,加上公司強勁的續租率和租賃價差,表明公司未來運營前景樂觀。
InvestingPro 洞察
隨著Phillips Edison & Company (NASDAQ:PECO)進行高級無擔保票據的公開發行,投資者和市場觀察者正密切分析公司的財務指標和績效指標。根據InvestingPro的最新數據,截至2024年第二季度的過去十二個月,PECO的毛利率高達71.23%。這一令人印象深刻的利潤率凸顯了公司在管理銷售成本方面的效率,以及保留大部分收入作為毛利的能力。
PECO對股東回報的承諾通過連續4年提高股息得到體現,截至2024年底,股息收益率為3.32%。這反映了公司對其財務健康的信心,以及為股東創造價值的決心。此外,PECO的股價接近52週高點,達到峰值的99.08%,表明市場信心強勁,投資者可能持樂觀態度。
考慮投資PECO的投資者應注意,公司的市盈率為76.85,交易估值較高。這可能歸因於公司的戰略市場地位和增長前景。對於那些希望深入了解公司估值和績效的投資者,InvestingPro提供了額外的洞察,包括7個更多的InvestingPro提示,可以提供對PECO投資潛力更細緻的理解。請訪問https://www.investing.com/pro/PECO獲取全面分析。
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