週一，巴克萊將在紐約證券交易所以代碼NYSE:CCI交易的皇冠城堡股票評級從「中性」上調至「增持」，並設定104.00美元的目標價。此次上調評級之際，該股票正接近其52週低點84.20美元，InvestingPro數據顯示該股票目前處於超賣區域。這次上調反映了對公司在重大戰略舉措後潛力的樂觀展望。
巴克萊的分析表明，皇冠城堡的股票目前提供了一個具吸引力的入場點，交易價格約為該公司預估2026年調整後可分配資金（AFFOps）的19倍。該公司擁有7.42%的可觀股息收益率和366.5億美元的市值，保持其作為專業房地產投資信託行業主要參與者的地位。這一估值是在有關皇冠城堡以80億美元出售其光纖業務的傳聞之後得出的，此舉將使公司轉變為純粹的美國塔樓實體。
預計的出售預期將改善皇冠城堡的財務狀況，產生4.8%的自由現金流收益率。巴克萊預測，交易完成後，由於公司專注於美國市場和更直接的現金流敘事，其股票可能以21倍的倍數交易，這可能相對於同行justifies一個溢價。
巴克萊分析師還提出了一種情況，如果他們的預測不正確，皇冠城堡的AFFOps可能比2026年估計值低約43美分。在這種情況下，倍數可能收縮至約17倍，導致股價約為77美元。
然而，巴克萊認為潛在回報大於風險，使其成為一個有利的投資機會。InvestingPro訂閱者可以獲取8個額外的關鍵見解和一份全面的Pro研究報告，該報告深入分析了皇冠城堡的財務健康狀況和增長前景。
巴克萊的上調評級表明對皇冠城堡專注於美國塔樓市場的戰略以及其在未來幾年產生穩健財務回報的能力充滿信心。新的「增持」評級和104美元的目標價反映了對皇冠城堡未來表現和市場定位的樂觀看法。
在其他最近的新聞中，皇冠城堡公司宣布首席財務官Daniel K. Schlanger將於2025年3月31日卸任。公司尚未任命繼任者，正在進行新任首席財務官的搜尋工作。
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