多部委集中傳遞一個信號！專家：勸百姓拿1/3存款買房

近日，專家“勸老百姓拿1/3存款買房”引熱議。

中房集團原董事長、知名學者孟曉蘇近期在一次公開採訪中稱：“中國居民存款又增加了15萬億元，如果有1/3拿出來恢復對房屋、裝修等購買，中國經濟不就能順利恢復了嗎？”“勸百姓拿1/3存款買房”的觀點在網上引發網友關注，並在1月11日登上了微博熱搜。

其實，連日來，從各部委到地方，多項政策涉及汽車、房產、生育等，都傳遞出同一個”鼓勵“信號——鼓勵買車、鼓勵買房、鼓勵生娃。

// 鼓勵買車 //

據工信部消息，1月11日，全國工業和資訊化工作會議在北京召開。會議強調：

2023年，全力促進工業經濟平穩增長。穩住重點行業，針對不同行業特點分別制定穩增長工作方案。

鼓勵工業大省主動挑大樑，支持中西部地區積極承接產業轉移，支持東北地區製造業振興取得新突破。

穩住汽車等大宗消費，實施消費品“三品”行動，深化資訊消費示範城市建設，擴大適老化家居產品和生活用品供給。

支持企業加大設備更新和技術改造，做好製造業重點外資專案服務保障工作。

深化產融合作，充分發揮投資基金帶動作用，引導社會資本加大對製造業投入。保持煙草行業平穩增長。

加強經濟運行監測調度，加快建設“數字工信”平臺。

// 鼓勵買房 //

監管層近期推出的多項政策，從總的基調上看，銀行信貸2023年會全力支持房地產，這包括幫助房企脫困，支持剛需購房。

1月10日，央行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會。核心內容就是，研究部署落實金融支持穩增長有關工作。

4段主要內容中，3段涉及房地產。通稿內容強調，“保持房地產融資平穩有序，推動經濟運行整體好轉，為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步提供有力的金融支持。”

而在此次會議之前，住建部表態大力支持購房，而央行更是從減輕購房負擔出發，切實鼓勵購房。

1月5日，住建部部長倪虹就表態：大力支持首套剛需，首付比、利率該降的降；合理支持二套，以小換大、以舊換新、多子女家庭要支持；原則性不支持三套，不給炒房者留空間。

同日，央行、銀保監會發文表示，新房銷售價格同環比均連續3個月下降後的城市，可以下調或者取消首套房貸款利率下限。根據此前發佈的房貸利率規定，當前，首套房貸款利率下限為4.1%。

按照新的評估規則，全國70個大中城市中有38個可以下調或者取消首套房貸款利率下限。

其實，自去年四季度以來多個城市相繼出臺鼓勵買房相關舉措。

// 鼓勵生娃 //

1月11日，深圳市衛生健康委公開徵求《深圳市育兒補貼管理辦法》意見：

生育第一個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼3000元，另外每年發放1500元育兒補貼，直至該子女滿3周歲；

生育第二個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼5000元，另外每年發放2000元育兒補貼，直至該子女滿3周歲；

生育第三個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼10000元，另外每年發放3000元育兒補貼，直至該子女滿3周歲。

不止深圳，北京、濟南、湖南省此前相繼印發《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》。

杭州也宣佈，2023年開始，“試管嬰兒”費用可報銷。

哈爾濱提出，本市戶籍且在本地工作生活的夫妻，按政策生育二孩及以上的家庭每孩每月發放育兒補貼金，直至子女3周歲。在現有基礎上，提高少年兒童住院醫保報銷比例5個百分點。

長沙則表示，參加職工醫療互助專案的女職工，生育政策範圍內，每生育一個孩子，便一次性發放補助金1000元。

// 2022居民儲蓄大增近8萬億 //

一系列鼓勵消費政策背後，是居民消費意願下降，預防性儲蓄增加。

央行1月10日公佈數據顯示，2022年社會融資規模增量為32.01萬億元，比上年多6689億元，增幅不大；2022年金融機構新增人民幣貸款21.31萬億元，相比2021年，同比多增1.36萬億元。

尤其需要注意的是，2022年人民幣存款全年新增26.26萬億，創下有記錄以來年度新增存款新高。

再看細分數據可以發現，新增的存款主要是由居民貢獻。

全年26.26萬億的新增人民幣存款中：住戶存款增加17.84萬億元，非金融企業存款增加5.09萬億元，財政性存款減少586億元，非銀行業金融機構存款增加1.38萬億元。

相比2021年度，居民儲蓄存款大幅多增了7.94萬億元。

2022年12月27日，中國人民銀行調查統計司發佈的調查報告顯示，2022年第四季度，居民收入信心指數為44.4%，比上季下降2.1個百分點；傾向於“更多儲蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7個百分點。

居民存款為何高增？國信證券王劍團隊此前分析認為，主要原因包括：

第一，疫情衝擊下居民收入增速下降，且未來不確定性增大，居民信心持續下降，預防性儲蓄意願增強，這是居民存款高增的核心因素。

第二，疫情對消費場景破壞較大，直接帶來居民消費支出增速下降。另外，房地產市場景氣度低迷，居民購房意願下降，最終帶來居民被動儲蓄增加。

第三，貨基等流動性產品收益率大幅下降，尤其是資本市場表現欠佳，居民配置貨基和權益資產的意願有所下降。

// 2023年消費增長或達6%-7% //

國家統計局數據顯示，2022年11月份，社會消費品零售總額38615億元，同比下降5.9%。其中，除汽車以外的消費品零售額34828億元，下降6.1%。1—11月份，社會消費品零售總額399190億元，同比下降0.1%。

國信證券王劍團隊認為2023年房地產和消費將呈現持續改善的態勢，中國經濟進入復蘇階段，居民存款也將陸續轉化為消費、投資。

另據中證網報導，1月11日，瑞銀大中華消費品行業主管彭燕燕表示，消費對於今年中國經濟是非常重要的驅動力，從瑞銀對今年宏觀經濟的判斷來看，在2023年GDP增長接近5%的前提下，2023年消費增長可能達到6%-7%的區間。同時，隨著消費者信心回暖，消費者的儲蓄行為會逐步正常化。

彭燕燕認為，過去三年，家電家居是整個耐用消費品中受損最大的行業。疫情政策優化、消費者信心的恢復會對該行業產生較好的拉動作用。由於更新換代、消費者超額儲蓄所帶來大額消費品的增長，將成為今明兩年市場值得關注的重點。