智通財經APP獲悉，瑞信發表研究報告，太古地產(01972)去年經常性盈利升1.5%至76億元，低於預期6%，投資物業收入貢獻抵銷了物業銷售和酒店經營。
該行稱，香港的寫字樓組合續租租金出現雙位數增長，但零售租賃組合受壓，租金收入跌10%，預期租金津貼會於今年持續。公司負債大減至153億元，負債比率爲5.3%，主因出售資產套現了174億元。管理層維持會出售非核心資產的計劃。
該行降公司資產淨值預測5%，2020至2021年盈測降10%-12%，並計入2022年的預期數字，目標價由34.4港元降至30.1港元，維持“跑贏大市”評級，相信公司在香港收租股的定位，最受惠持續“去中環化”，強健的資產負債表也能夠提供支持。