智通財經APP獲悉,香港房屋局局長何永賢在《南華早報》撰文指,香港政府有決心解決劏房問題,香港房屋局正就“簡樸房”規管制度進行諮詢,2月10日諮詢結束後,會整理及分析意見,儘快向立法會提交相關條例草案,爭取年內獲得通過,預計最快今年第4季開始,爲現存分間單位進行登記。
何永賢指,根據香港政府最近完成的深入調查,現時市場上的約11萬個分間單位,粗略估計約有30%,即約3.3萬個需進行較大規模改建以滿足簡樸房最低標準,餘下約70%,即約7.7萬個分間單位,預計透過較簡單的執修便能符合最低標準,長遠來說仍會有超過70%分間單位,即約8萬個仍在市場以簡樸房的形式出租。
何永賢指,連同約3萬個簡約公屋在內,未來5年,即2025/26至2029/30年度,總體公營房屋供應量將達18.9萬個,較本屆香港政府上任時的5年期,即2022/23至2026/27年度增加約80%。加上約2.1萬個過渡性房屋單位供應,亦有助填補公營房屋短期供應的缺口。她指,未來幾年公營房屋供應將大幅增加,越來越多符合資格的分間單位住戶將入住公營房屋,市場對分間單位的需求會漸漸下降。
何永賢指,“籠屋”、“棺材房”、“太空艙”等已受現行《牀位寓所條例》規管,香港民政事務總署轄下牌照事務處會繼續加強針對這些處所的巡查執法,去年9月已經有2宗執法個案,因此當局並不建議將這些處所納入簡樸房規管範圍,以免重複規管。