智通財經APP獲悉，花旗集團本月早些時候的一份報告稱，在有利環境的推動下，房地產投資信託基金(REITs)預計到2025年的回報率將達到10%至15%。相比之下，該公司曾預測標普500指數的回報率爲8%。Hoya Capital real estate首席投資官David Auerbach表示：“2025年，房地產週期將從‘衰退’階段轉向‘復甦’階段，爲REITs提供更有利的市場環境。”
Seeking Alpha作者布拉德·托馬斯對房地產投資信託基金類別中的淨租賃、購物中心、醫療保健和數據中心給出了增持評級。投資於無限通信塔、工業大樓、陽光地帶辦公物業和公寓類別的REITs基金被分級爲持股觀望。
以下爲部分媒體總結出的2025年十大REITs，可供投資者參考：
Getty Realty(GTY.US) -量化評級：4.96，股息收益率：6.11%
Kilroy Realty(KRC.US) -量化評級：4.93，股息收益率：5.26%
VICI Properties(VICI.US) -量化評級：4.90，股息收益率：5.86%
Sila Realty Trust ( SILA.US) -量化評級：4.87，股息收益率：3.32%
Regency Centers (REG.US) -量化評級：4.84，股息收益率：3.67%
CareTrust REIT(CTRE.US) -量化評級：4.81，股息收益率：4.25%
Kimco Realty(KIM.US) -量化評級：4.78，股息收益率：4.15%
Urban Edge Properties (UE.US) -量化評級：4.75，股息收益率：3.18%
Alpine Income Property Trust (PINE.US) -量化評級：4.71，股息收益率：6.85%
NewLake Capital Partners (NLCP.US) -量化評級：4.68，股息收益率：9.44%