智通財經APP獲悉，香港政府提出在洪水橋/廈村、粉嶺北及新田科技城新發展區以“片區開發”模式建設。香港北部都會區統籌辦事處主任丘卓恆接受專訪時表示，本月內會展開爲期3個月的市場意向調查（EOI），瞭解發展商意見，以爭取明年下半年爲首個項目招標。他又指，香港政府顧問評估顯示，3個試點在財務上可行，有信心不會流標，並透露未來在北都新發展區會有更多片區試點推出，與賣地及原址換地模式並存。
丘卓恆表示，3個片區中，洪水橋/廈村、粉嶺北已完成法定規劃程序，亦差不多完成收地，故將爭取明年下半年爲首兩個項目招標；新田科技城片區則因爲所涉土地仍未收地，預料最快後年招標。
丘卓恆指出，香港政府在北都引入片區開發模式，爲希望在現有基礎上作新嘗試，例如要求發展商做土地平整，甚至興建科技園大樓等，故先提出3個試點。如成功，未來將推出更多片區，但強調不會整個北都均以片區開發，北都以外亦未有計劃以片區模式發展。
近年香港政府推出的土地，部分以低價賣出甚至流標收場。被問到北都片區開發項目一旦流標，是否有應變方案，丘卓恆指出，香港政府財務評估認爲現時市況下仍“計得掂數”，但香港政府都想聽取市場意見，故會做市場調查，再校正招標內容。他指商界對北都有期望，希望從中尋找投資機會，加上未來息口有下行趨勢，香港政府對前景審慎樂觀。