智通財經APP訊,東方大學城控股(08067)發佈公告,於2024年12月4日,賣方廊坊開發區東方大學城教育諮詢有限公司(公司附屬公司,作爲賣方)以及買方北京周林頻譜科技有限公司(作爲買方)訂立該協議,買方同意購買而賣方同意出售位於中國河北廊坊開發區的辦公樓1號樓,代價爲人民幣1100萬元。
據悉,辦公樓1號樓包含位於中國河北廊坊開發區東方大學城的一塊土地的土地使用權,預計總土地面積爲約7483.95平方米;及建於其上的建築物及配套設施,總建築面積爲約3605.87平方米。土地使用權的期限至2053年7月13日爲止。
董事會認爲,考慮到相對於所產生的租金收益而言,維護辦公樓1號樓的成本較高,出售事項爲公司提供一個良好機會變現其於辦公樓1號樓的投資。該低收益物業出售事項與集團優化其資產以提高其投資物業的整體回報的目標相符。出售事項不僅可令集團節省經常性營運及資本開支以及物業相關稅項,亦可使集團減少借款。