智通財經APP獲悉,物管股隨內房股回落,截至發稿,恆大物業(06666)跌13.21%,報0.92港元;雅生活服務(03319)跌8.63%,報3.39港元;碧桂園服務(06098)跌6.05%,報6.37港元;保利物業(06049)跌4.37%,報31.7港元。
華泰證券指出,房地產政策在供給和需求兩端均有發力,對地產市場信心有所提振,國慶期間地產供需格局好轉,帶看、認購與成交等數據皆有所改善。向前看,預計短期內房地產市場熱度會有延續,長期內的供需關係改善則需要更多增量政策和居民收入支撐,持續關注政策落地後房產銷售情況。
小摩此前認爲,若數據或政策的支持遜預期,內房股或劇烈調整,但建議可於落後的物管股中尋找機遇。星展則表示,隨著市場情緒恢復理性,物管股將處於弱勢局面,但因行業的基本面穩定,且股息率吸引,2024年平均股息率超過4%,某些陷入財困的公司股息率更高達7%,爲政策轉向提供更安全的替代方案。