智通財經APP獲悉,物管股集體轉弱,截至發稿,雅生活服務(03319)跌16.81%,報3.86港元;華潤萬象生活(01209)跌16.73%,報32.9港元;碧桂園服務(06098)跌13.25%,報6.94港元。
大摩發佈研報指出,根據最新的數據顯示,其所追蹤的三十個主要地產商在9月的合同銷售同比跌44%,環比則升2%,國企繼續跑贏。該行料在更強的政策支持下,住宅市場氣氛較佳,第四季的銷售將會按季顯著回升。該行指出,繼續看好受惠於住宅及消費的個股,具有防守性的國企地產商或會在強勁的第四季銷售下跑贏同業。
星展則認爲,隨著市場情緒恢復理性,物管股將處於弱勢局面,但因行業的基本面穩定,且股息率吸引,2024年平均股息率超過4%,某些陷入財困的公司股息率更高達7%,爲政策轉向提供更安全的替代方案。