智通財經APP獲悉,內房股繼續重挫,截至發稿,萬科企業(02202)跌20.29%,報8.73港元;新城發展(01030)跌15.02%,報2.66港元;富力地產(02777)跌16.39%,報1.99港元;融創中國(01918)跌15.59%,報3.14港元。
消息面上,日前召開的中央政治局會議明確,要促進房地產市場止跌回穩。中信證券指出,本輪政策取得了初步成果。帶看人數明顯增多;掛牌不再呈現顯著增長態勢;真實成交情況突破了國慶長假的傳統低谷,同比也大幅提升;輿論對房地產市場報道偏於正面。相信2024年年內,從一線城市核心區域向一線城市其他區域,再到二三線城市,全國房地產市場可以實現止跌回穩。
值得注意的是,摩根大通在10月6日發佈的報告中寫道,A股開盤後港股地產、消費和金融股可能將出現回調,但這是健康的。摩根大通分析師表示,自9月中旬以來,中國股市的遠期市盈率已從低於歷史平均值近 1 個標準差回升至歷史平均水平,漲幅達到約35%。摩根大通認爲,這個跡象表明政策正朝着貨幣/地產“組合拳”所釋放的資產再通脹方向轉變,也反映了市場對財政刺激政策的高度期待,但是短期來看可能過於樂觀。