智通財經APP獲悉，10月7日，香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)公佈其2024年首六個月(2024年上半年)未經審覈的綜合財務業績摘要，按揭證券公司2024年上半年的未經審覈除稅後溢利爲900萬港元(2023年上半年：11.75億港元)。溢利減少主要由於2024年上半年物業價格下跌對安老按揭業務產生負面影響，而2023年上半年則因爲物業價格反彈帶來利好影響。
在撇除按揭證券公司從事年金業務的全資附屬公司—香港年金有限公司(香港年金公司)的財務業績、物業價格變化對安老按揭保險業務的影響，以及按香港財務報告準則第17號“保險合約”於綜合財務層面對從事一般保險業務的另一全資附屬公司—香港按證保險有限公司(按證保險公司)提供保險保障的貸款組合作出的估價與相關調整的影響後，2024年上半年經調整的除稅後溢利、權益年計回報率和成本對收入比率分別爲4.68億港元、6.2%及22.4%(2023年上半年： 分別爲3.65億港元、5.2%及26.6%)。
雖然香港年金公司錄得會計虧損，年金業務於2024年6月30日按《保險業條例》基準計算的內涵價值約爲140億港元，當中包括權益總額113億港元和預期將來利潤的現值27億港元，反映香港年金公司的穩健財務狀況可支持其業務長遠發展。
按揭證券公司於2024年6月30日的資本充足率仍處於20.7%的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。於2024年6月30日，按證保險公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約爲22倍及16倍，遠高於分別爲2倍及1.5倍的保險業監管局最低監管要求。
基於不明朗的市場環境下，按揭證券公司採取審慎預先籌措融資的策略，並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健，併爲應對金融動盪作充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。