智通財經APP獲悉，匯豐(00005)、中銀(02388)先後推出定息按揭計劃，鎖息年期最長5年，定按利率介乎3.15%至3.35%，比市場現有按息水平3.875%，低0.525%至0.725%。中原按揭董事總經理王美鳳認爲，香港銀行在減息週期開始即先後推出定按計劃，有利銀行穩定未來利息收入，相信不會引發按息減息戰，因爲現時銀行資金成本仍高於以往。而由於涉及計算及行政工作多，估計未必有太多銀行推出定按計劃。
王美鳳提醒，定息按揭計劃不設回贈，亦不設按揭存款相連戶口，定息期完結後按息水平亦可能高於浮息按揭計劃。
她提到，過往定息按揭使用率曾高達近一半，本次若市場反應好，定按使用率亦可能升到10%至20%。
她又預料，今明兩年美聯儲仍有1.5%減息空間，但香港最優惠利率減幅不會與美國同步，明年按息或處於3%附近。