智通財經APP獲悉,中原按揭董總經理王美鳳指出,香港8月份銀行轉按登記錄463宗,環比回落18.4%,創自2017年1月有紀錄以最低。8月份轉按登記量再度回落,主因是第2季銀行逐步削減按揭優惠,轉按尤以爲甚,轉按誘因大減下轉按申請量已大幅萎縮,令第3季數字回落並續處低水平,然而8月下旬起銀行已改善按揭取態,恢復如常按揭審批,最近銀行重啓現金回贈,更有大型銀行推出全新低息定按,轉按申請有望低位回升。
數據顯示,8月份銀行轉按登記錄463宗,匯豐銀行巿佔率環比增加5.9個百分點至30.7%(142宗),蟬聯冠軍,單月升幅最高。工銀亞洲排名升1級排第2,巿佔率環比增加0.3個百分點至11.2%(52宗)。恆生銀行市佔環比增加2.5個百分點至8%(37宗),排名升2級排第3。中銀香港市佔環比減6.6個百分點至7.6%(35宗),跌2級排第4。總計首4位銀行轉按巿佔率8月份增加1個百分點至57.5%。
首8個月累計僅錄得6297宗轉按登記,較去年同期8914宗減少29.4%。中銀香港首8個月轉按登記量1813宗,同比增加16.8%,市佔率28.8%,超越匯豐銀行升1級排第1;匯豐銀行轉按巿佔率18.3%,跌1級排第2,登記量1,153宗,同比減少42.2%。工銀亞洲緊隨其後,升1級排第3,轉按市佔率15.6%,登記量同比減5.9%。東亞銀行則以8.5%市佔率,升1級排第4,登記量同比減少42.3%。恆生銀行排名跌2級至第5,市佔率7.1%,同比減少62.8%。變化最大的招商永隆銀行,首8個月有148宗轉按登記,同比大增2.6倍,巿佔率大升12級進佔第7位。