智通財經APP獲悉,美的置業(03990)於9月9日除權,9月10日至今累計漲幅已近30%。截至發稿,漲8.97%,報3.16港元,成交額4627.16萬港元。
消息面上,美的置業重組方案於9月2日獲股東大會通過,實物分派於9月9日除權,重組完成後業務板塊由開發服務、物管服務、資產運營、地產科技構成。中金認爲,公司2024-25年業績確定性強,派息率可達70%左右,股息收益率具備較強吸引力。
海通證券此前指出,公司將內部重組集團的房開業務,由私人公司持有該業務,同時組建私人公司集團,接着通過實物分派私人公司股份的方式將私人公司集團從集團剝離。如重組順利完成,集團將構建“開發代建+物管服務+資產運營+房地產科技”的業務模式,業務實質並未發生改變。