智通財經APP獲悉，內房股延續近期跌勢，截至發稿，越秀地產(00123)跌6.62%，報3.81港元；萬科企業(02202)跌3.63%，報3.72港元；融創中國(01918)跌2.08%，報0.94港元。
方正證券指出，2024年全年商品房銷量預計爲9.5億平方米，較21年高點近乎減半，銷量已跌破中長期中樞(11億平方米)；二手住宅銷售面積預計達7.8億平方米，同比增長10%，較22年翻倍；24年上半年重點50城租金收益率已達2.03%，幾乎持平於10年期國債到期收益率，房價跌幅已然有限，已逐步迴歸合理估值。
興業證券指出，業績期結束，房地產公司的業績表現分化巨大，除去部分無法發佈年報的公司，大部分公司錄得巨幅虧損，主要由於結算項目毛利率下降、開發項目計提減值損失、匯兌損失等導致，而大部分民企也停止了派息。也看到國企央企地產公司財務狀況較好，拿地和銷售比較順暢，保持了穩健的業績和派息。中期業績期需要關注龍頭房企的中期業績情況以及對全年經營目標的調整。