智通財經APP獲悉,美聯工商鋪行政總裁盧展豪預料,香港今年全年工商鋪成交量僅錄3350宗,屆時將創自1996年有紀錄以來29年新低。商鋪全年料錄960宗成交,是歷年來首次跌穿1000宗水平;工廈全年預料錄1700宗成交,亦創有紀錄以來29年新低;寫字樓全年料錄近700宗,屬有紀錄以來次低水平。
盧展豪認爲,目前工商鋪市有不少銀行盤正在放售;加上住宅市場尚有不少一手貨尾,預料工商鋪價格仍面臨壓力。不過,由於不少工商鋪業主正面臨資金壓力,相信賣家願意擴大議價空間,而部分買家亦會願意趁低吸納物業。
他預料,全年逾億元大手成交有80宗,涉資約400億港元。