智通財經APP獲悉，受制於新盤搶客，7月全香港二手住宅註冊量環比減少約1.5%，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線小區，7月份共錄436宗二手註冊，環比減少約15.5%，表現跑輸大市。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需要時間，7月註冊個案一般主要反映6月市況。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將75大鐵路沿線小區按鐵路路線劃分，只有港島線的註冊量逆市增加，環比升約3%。其餘7條路線註冊量均下跌，當中以荃灣線跌幅較小，環比減少約5.6%;至於跌幅最大的是東湧線，環比宗數減少約45.5%;而南港島線環比亦減少約40%。
7月75大鐵路沿線小區之中，34個小區二手註冊量環比減少，28個小區宗數環比報升，其餘13個小區宗數維持不變;零成交的小區由6月的6個，增至7月的9個。
註冊量排名方面，日出康城7月錄得34宗二手註冊排名榜首，但宗數環比仍減少約22.7%，其月內註冊平均實用呎價錄約12079元，環比微跌約0.2%;太古城宗數環比逆市增加約26.9%，以33宗註冊排名第二，其月內註冊平均實用呎價錄約14386元，呎價環比升約1.6%;嘉湖山莊宗數雖環比減少約30%，但仍以28宗登記打入三甲，其月內註冊平均實用呎價錄約8557元，呎價環比微升約0.3%。
樓價方面，最活躍10個小區中，有7個小區呎價下跌，當中以新都城跌幅最大，月內註冊平均實用呎價錄約12855元，環比跌約6.1%，其次是黃埔花園，呎價環比跌約4.3%;美孚新村呎價亦環比跌約3.8%;杏花村及太湖花園亦分別錄約2.9%及2.5%的呎價跌幅。