智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳指，根據按揭證券公司最新統計數字，6月新取用按保宗數環比上月再升36.2%至1683宗，金額環比上月增加47.7%至86億元，宗數和金額均連續7個月增加，並同創11個月新高。
她續指，6月新取用按保量再明顯增加，主因受撤辣後樓市二手交投隨即在3月份大幅彈升逾倍所帶動，亦受早前大型新盤上會推動，當中一手物業佔比亦續升至63%，創紀錄新高。
王美鳳表示，緊接4月份樓市回氣令交投量有所回軟，5月新批按保已見掉頭回落，6月份按保宗數進一步減少31%至1515宗，金額則環比上月減少29%至82億元。
王美鳳稱，香港政府在2月底落實爲樓市撤辣，推動3月份按保申請量亦顯著增加，因而推動4月份新批按保量增加25%，5月及6月份新取用按保數字亦因此上揚。按保申請量受樓市交投增加而上升，而基於放寬按揭後銀行按揭成數提高，按保市場比例因按保使用率減少而下降。
第2季香港樓市交投有所回軟，美國延後減息、銀行削減按揭優惠及個別銀行收緊按揭審批等消息對樓市氣氛構成影響，轉爲觀望之買家增多，加上新盤低價銷售策略令二手樓價受壓，影響未來月份的新批按保及申請量有所回落，料亦將影響第3季新取用按保數字。
王美鳳指，上半年新取用按保5541宗，同比減少40.7%，金額同比減少44.9%至283億元，期內新批按保則共12162宗，同比減少49.6%，金額同比減少52.8%至633億元，主要受去年第4季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。