智通財經APP訊,中國人壽(601628.SH)公告,公司合併財務報表主體國壽啓航壹期(天津)股權投資基金合夥企業(有限合夥)(“啓航基金”)、國壽置業投資管理有限公司(“國壽置業”)擬於2024年12月31日前與國壽不動產投資管理有限公司(“國壽不動產”)簽訂股權轉讓協議。啓航基金擬向國壽不動產轉讓持有的北京萬洋世紀創業投資管理有限公司(“北京萬洋”)99.99%的股權,國壽置業擬向國壽不動產轉讓持有的北京萬洋0.01%的股權,啓航基金和國壽置業股權轉讓交易價款合計預計不超過人民幣6.1億元。
據悉,國壽投資保險資產管理有限公司(“國壽投資”)爲集團公司的全資子公司,國壽不動產爲國壽投資的全資子公司,國壽置業爲國壽投資的間接全資子公司。北京萬洋通過持有國壽遠通置業有限公司10%的股權,間接投資國壽金融中心。國壽金融中心位於北京CBD核心區域,於2019年二季度建成並投入使用,當前處於穩定運營期。租戶主要爲金融業、專業服務業、科技和醫藥行業。
公告顯示,本次交易可實現啓航基金對該項目的投資退出,獲取投資收益並收回投資本金。同時考慮到啓航基金存續期限有限,由國壽不動產收購北京萬洋的股權可以實現對優質物業長期持有的目的。