智通財經APP獲悉,內房股延續近期跌勢,截至發稿,萬科企業(02202)跌3.88%,報4.96港元;融創中國(01918)跌3.28%,報1.18港元;新城發展(01030)跌2.22%,報1.32港元;富力地產(02777)跌1.1%,報0.9港元。
中信證券指出,上海樓市因爲基本面比較紮實,政策力度較大,出臺較爲果斷,二手房價已經率先企穩。根據Wind,有數據統計的最近7天(6月12日到18日),上海二手房交易網籤套數日均達到971套,較之2024年5月日均上升64%。冰山指數顯示,截至6月16日,上海二手房市場連續兩週房價環比微漲,分別周環比上升0.2%和0.1%。該行指出,結構性復甦將沿着先一線,後二線的路徑展開,房地產不會成爲宏觀經濟的核心風險點。
國泰君安指出,房地產業投資端走弱、銷售端回暖的趨勢延續,考慮到有基數效應,持續的回暖態勢需要進一步夯實;關注待售面積的增長,其代表着風險的解除,當前仍在向好。該行指出,風險的底部已經探明,儘管仍處於調整當中,但不會再次讓市場擔憂風險。