智通財經APP獲悉，星展銀行(香港)經濟研究部經濟學家謝家曦估計，今年餘下時間香港樓價會徘徊於當前水平，全年計樓價上下浮動5%。香港樓市撤辣後，開始獲內地投資者關注，故樓價續跌空間未必大，但偏高的利率仍主導本地投資者意欲，本地投資者上車客今年的需求仍會受壓。
謝家曦表示，下半年美聯儲或只減息兩次，港元拆息預計未來仍偏高，目前供樓成本高於租金回報，投資或置業需求會受壓，希望明年隨息口下跌、本地經濟活動改善，樓市可有好轉。他提到，隨着賣地量減少，房屋供應未來數年亦降，當市場消化目前房屋庫存，本地樓市的供需情況在中期會重新平衡。
香港零售方面，謝家曦表示，本地高息及港元相對人民幣強勁，驅使港人外遊，其他訪港旅客消費意欲亦受影響。
另外，近月理財通南下資金按月增加，北水今年累計淨買入已超越去年全年。星展銀行(香港)經濟研究部高級經濟學家周洪禮認爲，未來兩季南下資金仍續攀升，內地雖有房策出臺助當地的投資氣氛，但內地投資者仍可能在觀望內房何時企穩，未必實時會把資金重新投資內房，而會選擇境外股票及債券。需要內地經濟明顯出現好轉，內地投資者纔會開始部署將資金重投內地市場。