智通財經APP獲悉，5月31日，中指研究院發佈2024年1-5月中國房地產企業銷售業績排行榜。其中，按銷售額計，保利發展(600048.SH)位列榜首，第二至第十名分別爲中海地產、萬科(000002.SZ)、綠城中國(03900)、華潤置地(01109)、招商蛇口(001979.SZ)、建發房產、濱江集團、龍湖集團(00960)、越秀地產(00123)。數據顯示，2024年1-5月，TOP100房企銷售總額爲16184.5億元，同比下降但降幅較上月繼續收窄。5月份，典型企業如綠城中國、中建壹品等銷售增長強勁。
圖：2021年至2024年5月TOP100房企累計銷售額均值及增速情況
圖：2019年至2024年5月TOP100房企單月銷售額情況(單位：億元)
2024年1-5月，百億以上陣營33家，銷售額均值369.5億元。第一陣營(500億以上)企業7家，銷售額均值939.4億元。第二陣營(100-500億)企業26家，銷售額均值216.0億元。第三陣營(100億以下)企業67家，銷售額均值59.6億元。
表：2024年1-5月TOP100房企各陣營數量及銷售額均值情況
中指研究院指出，整體來看，5.17一攬子房地產政策落地顯示出中央“穩地產”的決心，明顯提振了市場信心，隨着核心一二線城市逐步落實各項舉措，接下來市場有望進入政策效果兌現期，同時6月房企也將進入上半年業績衝刺階段，市場活躍度有望回升。但值得注意的是，市場恢復節奏仍依賴於居民收入預期的轉變。同時，若地方國企收儲已建成未銷售商品房等消化存量的政策能夠較快落地，也將對改善房企現金流，化解行業風險起到積極作用。預計隨着供需兩側同時發力，爲房地產行業帶來切實的資金支持和銷售支持，房企銷售將有所改善。
