智通財經APP獲悉,對於港人北上消費成風,領展(00823)行政總裁王國龍表示,北上消費於疫情前已開始,領展位於深圳福田的領展中心城週末港人佔比約40%至50%,平日亦有10%至20%。對北上消費“不是太過擔心,但亦不會掉以輕心”,更指此乃長期趨勢,香港跟大灣區其他城市互動交往,是多個城市政府之間籌劃多年的結果。
領展主席聶雅倫則表示,集團將港人北上視爲香港零售商的競賽,要看不同零售商如何應對,目前正密切關注事態發展,也會留意旗下租客如何應對有關競爭。
領展管理層強調,領展香港零售物業組合維持98%的高出租率,整體平均續租租金調整率升至7.9%,整體租金對銷售額比例則穩定在12.6%的健康和可持續水平。
領展首席營運總裁(中國內地除外)卓格理強調,集團以照顧香港居民的日常消費爲主,民生消費具韌性,未來亦會持續更新租戶組合,儘量符合港人需求,但預計香港消費在新財年的上半年仍會溫和放緩。