智通財經APP獲悉，5月29日，領展(00823)公佈截至2024年3月31日止年度之經審覈綜合末期業績。期內，收益按年增長11%至135.78億港元；其中物業收入淨額增長9.5%至100.7億港元，主要來自去年3月收購的新加坡資產，以及於上一個財政年度完成收購澳洲及中國內地物業之全年貢獻。領展主席聶雅倫指，目前，不少投資項目在充滿挑戰的市場環境下正重新定價，穩健的資產負債表爲其帶來可推動集團增長的併購機會。
數據顯示，領展2023/2024年度可分派總額同比增長6.4%至67.18億港元。投資物業組合的估值減少0.6%至2359.79億港元，主要由於若干物業的資本化率攀升導致公平值下降，以及外幣兌港元貶值。隨着完成收購七寶萬科廣場餘下50%權益，其價值之100%已全數納入物業組合，從而部分抵消上述影響。
期內，香港物業零售收益總額約75億港元，按年升2.2%；香港零售物業組合維持98%的高租用率，平均每月每平方呎租金升至64.4港元，去年爲63.8港元，平均續租租金調整率升至7.9%；租金對銷售額比例穩定於12.6%的健康和可持續水平。
領展主席聶雅倫指，儘管受到各項不利因素持續影響，很高興可再次取得穩健的業績。於回顧年度，多元化的效益顯而易見；海外投資組合的回報上升，並與香港地區及中國內地的表現呈反週期增長。
領展行政總裁王國龍指，爲開展增長新里程，集團致力強化投資實力，以管理來源多元化的資金及把握更廣泛的投資機會，同時最大限度地降低資金成本並保持穩健的風險管理。中長期而言，通過積極管理物業組合、投資項目、資本和資產，有信心成爲世界級的投資者和管理人，爲基金單位持有人創造價值，帶來穩定的回報及長期可持續的增長。