FX168財經報社(亞太)訊 日前,中國房地產開發商萬科表示,面對短期流動性壓力,它已制定了相應計劃。
政府支持的房地產開發商萬科(China Vanke)表示,該公司正面臨短期流動性壓力和運營困難,但補充稱,該公司已準備「一攬子計劃」,以穩定業務和削減債務。
萬科還在一份文件中表示,在向深圳市國有資產監管機構及其最大股東、國有企業深圳地鐵報告了自己的情況後,得到了他們的支持。該文件總結該公司週日與分析師開會時的評論。
過去幾周,出於對流動性的擔憂,投資者一直在拋售萬科的股票和債券,從而引發了一項罕見的中央政府指令,以幫助這家總部位於深圳的公司。
雪上加霜的是,標普上週成爲最後一家取消其投資級評級的大型信用評級公司。這家開發商還證實中國媒體的報道,稱位於中國東北城市濟南的一名高管已被警方帶走,接受了一項未指明的調查。
萬科長期被視爲是中國最有信譽的房地產巨頭,也是少數沒有發生違約的企業之一。
在由萬科董事長鬱亮和首席執行長朱九生主持的週日會議上,萬科表示,濟南市政法委告知其,對該高管的調查涉及個人事務,與萬科無關。
萬科還表示,已對一名商業合作伙伴提起誹謗訴訟,該合作伙伴指控萬科管理層財務不當,包括從業務中獲取個人利益。
週一上午,萬科在香港的股價小幅上漲1%,在深圳的股價上漲超過2%。
萬科股價上週在深市下跌13%,創下2021年以來最大跌幅,收於十年低點。其2027年到期的一隻美元債跌破每1美元面值40美分,邁向紀錄最低,另一隻於2029年到期的人民幣債也跌至新低。
該公司在週日的會議上承諾按時完成項目並交付住宅。
萬科上月表示,其目標是在未來兩年內通過削減債務人民幣1,000億元(合138.2億美元)來提振現金流,深圳國有資產監管機構正與幾家國有企業協調幫助其實現現金流。
萬科由王石於1984年創立,曾經是中國房地產市場成長的代名詞,公司推出優質項目,以迅速擴張的中產階級爲目標客戶。作爲1991年首批登陸中國股票交易所的公司之一,萬科多年來一直是中國最大的房企,後來被更激進的競爭對手碧桂園和中國恆大所超越。