智通財經APP獲悉，4月10日，市場消息稱，萬科濟南公司總經理肖勁已於48小時前，被山東警方帶走調查。對此，濟南萬科表示，肖勁因個人原因配合相關部門調查，公司運營正常，由金亞斌接任濟南公司總經理。目前，調查仍在進行中，請以相關政府部門披露的信息爲準。
受上述消息影響，4月10日萬科慘遭股債雙殺，AH股股價一路下挫，截至收盤，萬科企業(02202)跌4.31%，萬科A(000002.SZ)跌5.13%。此外，萬科境內債午後也集體走低，“22萬科05”跌近5%，“20萬科08”“21萬科04”“21萬科02”“20萬科06”“20萬科04”均跌超4%。
關於境內債走低，萬科A工作人員迴應表示，最近公司公佈業績低於預期且取消年度分紅以及輿情困擾等影響市場表現，但公司在償債方面有計劃，管理層也表示每筆債都會有相應舉措償還。
該工作人員續稱，集團會積極銷售回款，在大宗交易和股權交易持續發力，在融資方面和金融機構保持良好關係，通過一些項目的抵押融資或者經營性物業貸等方式去籌集資金。此外，深圳國資和大股東深鐵集團對公司有不同方面支持，部分已經落地，部分還在洽談中。
據瞭解，肖勁畢業於北京航空航天大學，1992年進入房地產行業，是房地產行業知名職業經理人。他於1992年進入房地產行業，先後在北京北辰實業、華遠地產、遠洋地產、北京萬科工作過，2015年擔任萬科瀋陽總經理，2019年又赴萬科濟南擔任總經理至今。
2019年，萬科開啓“大江大海”計劃，此後各城市總就進行了多處調動，原任瀋陽萬科總經理的肖勁離開東北，奔赴濟南。肖勁到任濟南後，2020年、2021年，萬科濟南均以150億元以上的銷售金額排名當地銷售冠軍，據瞭解在此之前萬科從未出現在濟南房企銷售排行榜的榜首位置。2022年、2023年，萬科濟南以百億元左右的銷售金額位居銷售次席。但在2024年一季度，萬科濟南以12億元的銷售規模掉至第七位。
值得注意的是，除了此次濟南總經理肖勁被帶走調查的消息外，萬科董事會主席鬱亮在近期也遭到了百潤置業的指控。
4月1日，煙臺市百潤置業在微信公衆號“煙臺萬林企業管理諮詢有限公司”發佈了一篇名爲《關於鬱亮操控萬科謀取私利有關情況的反映》的文章。文章中提到，以鬱亮爲首的高管人員利用萬科偷稅漏稅、挪用資金、發放高利貸、洗錢、跟投牟利等。
隨後，萬科迴應了百潤置業的指控，萬科方面稱煙臺市百潤置業在網上發佈對本公司和公司負責人員的惡意言論，內容嚴重失實。煙臺萬科和當地合作方的糾紛，目前已經進入司法程序，相信法律會給出公正的判斷。相關不實指控和商業詆譭，已經構成對個人的誹謗罪和對公司名譽權及商業信譽的非法侵害，公司會採取法律行動維護合法權益。
在萬科股價低迷的背後，公司基本面也承壓。從萬科最新發布的2023年業績報告來看，2023年，萬科營業收入4657.4億元，同比下降7.6%；歸屬於上市公司股東的淨利潤121.6億元，同比2022年的226.9億元下降了105.3億元，降幅46.4%。
此前，對於外界高度關切的萬科是否有信心“活下去”問題，萬科董事會主席鬱亮曾迴應道，萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口。公司將加大盤活存量、不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務1000億元以上，以保障公司安全。他相信，公司過去多年在開發經營服務方面所建立的能力，有助於萬科在行業新發展階段成爲優秀的企業。