智通財經APP訊，恆大物業(06666)發佈截至2023年12月31日止年度全年業績，該集團期內取得收入124.87億元(人民幣，下同)，同比增加5.74%;股東應占溢利15.41億元，同比增加8.33%;每股基本盈利0.14元。
公告稱，主要由於在公司董事會及管理層的努力下，及時調整業務發展策略，專注於“物業服務+生活服務”模式爲廣大業主和住戶提供高質量的社區生活服務、資產管理服務及社區運營服務等增值服務，公司總體收入穩步提升;通過實施嚴格預算、靈活用工、集中採購、信息化建設等措施，有效降低運營成本;及公司管理層爲確保公司健康運營和持續發展，通過階段性嚴控幹部人員編制及薪酬、持續壓降行政辦公費用等措施，有效降低管理費用，使管理費率維持較低水平。
年內，物業管理服務收入約103.19億元，同比增長約8.3%。其中：基礎物業管理服務收入約102.27億元，同比增長約8.3%，主要由於集團在管面積增加所致。截至2023年12月31日，集團總在管面積約5.32億平方米，較2022年度總在管面積約5億平方米增加約3200萬平方米。
年內，集團通過深度整合及協同資源，構築更完整的專業化能力，系統性改善服務質量，不斷加強客戶口碑，實現客戶轉化率及復購率的提升。集團大力發展社區團購業務，組建源頭產地選品團隊，深化節日營銷模式，充分利用“商城+社羣+門店”立體服務網絡，形成爆品“短、平、快”銷售打法，有效推動社區團購業務快速擴張，年內收入較2022年增長約138.7%。集團深度打造“金碧到家”生活服務品牌，通過組建專業家政團隊和完善業務閉環運營體系，實現家政自營業務“從0到1”的孵化，顯著提升了服務品質，年內收入較2022年增長約46.8%。此外，集團逐步將家裝美居轉變爲自營模式，以電器銷售爲切入點，打造“恆優選家電節”、“智能鎖秒殺日”等活動，大力推動了家居產品銷售。
集團發揮物業臨場服務優勢，精準把握客戶資產管理的核心需求，持續優化資產管理業務流程及標準，提升車位租賃、房屋租售等業務服務能力，爲業主提供專業、高效、透明、安心的一站式資產價值管理全覆蓋閉環服務。年內，集團積極佈局房屋租售業務，加速擴大自營規模，通過持續的知識技能培訓，不斷提升租售團隊專業性，爲客戶提供完善的房產交易全流程服務保障，實現客戶資產的快速盤活。通過專業化、規範化運營，年內集團房屋租售業務實現較快增長，收入較2022年增長約97.1%。
集團始終將市場化拓展作爲提升管理規模及效益的主要增長方式。圍繞“金碧+”的多元化品牌發展戰略，集團深度整合各品牌公司服務優勢，積極挖掘存量盤及非居業態等資源，爲公司的規模增長提供穩定保障。年內，集團市場拓展成效顯著，新簽約面積約2550萬平方米，其中來自第三方的合約面積佔比約91%。同時，集團不斷提升外拓團隊素質，深化招投標能力建設，運用靈活多樣的合作模式，推進集團多元化業態佈局。年內，集團累計對外拓展項目339個，年飽和收入超7億元，成功拓展大批地標性項目，涉及公建、軌道交通、醫院、產業園及城市公共服務等多種業態。