智通財經APP訊，鑫苑服務(01895)公佈，根據鑫苑地產控股與該公司於2020年9月17日訂立的車位獨家銷售合作協議，作爲成爲鑫苑置業集團有關目標車位的獨家銷售合作方及持有有關目標車位的獨家銷售權的保證金，該集團已向鑫苑置業集團支付可退還的合作誠意金約人民幣2.07億元。
於本公告日期，鑫苑地產控股應向該公司退還的到期未償還合作誠意金爲約人民幣1.976億元。爲清償未償還合作誠意金，於2024年3月22日，該公司與鑫苑地產控股訂立協議(抵銷協議)，據此，訂約方同意，由鑫苑置業集團擁有且現由該集團管理或由該集團代鑫苑置業集團持作銷售的2181個車位的所有現金銷售所得款項(如售出)將由該集團保留，並用於清償等額的未償還合作誠意金。爲免生疑問，該集團將不會獲得抵銷協議項下車位的所有權。倘銷售所得款項不足以清償全部未償還合作誠意金，則鑫苑地產控股將於所有車位銷售完成後十個工作日內以現金向該公司支付不足部分。倘銷售所得款項超過未償還合作誠意金，超出部分將由該公司保留。
據悉，由鑫苑置業集團擁有的車位包括該集團物業管理區域範圍內的位於中國鄭州市二七區鑫苑都匯廣場項目的355個車位;及該集團物業管理區域範圍內的現由該集團代鑫苑置業集團銷售的位於鑫苑置業集團於中國若干城市開發的住宅物業的1,826個車位。