FX168財經報社(香港)訊 中國房地產危機還在持續，週四(3月21日)金輝控股下跌，成爲最新一家美元債券違約的中國房地產開發商。
金輝控股今日收盤下跌7.65%，盤中跌幅一度達到13%，收報1.81港元。該股今年迄今已下跌55%。
中國房地產開發商金輝控股未能按時償還週三到期的3億美元債券，從而出現違約，成爲中國房地產行業最新一家未能履行償債義務的公司。它曾被稱爲中國靠增信工具發債的「示範性房企」。
這家總部位於北京的建築商在提交給香港交易所的一份聲明中指出，這筆債務票面利率7.8%，根據2024年票據條款，該債券所有未償本金連同任何應計和未付利息應付日期爲2024年3月20日。
金輝控股在公告中表示，中國房地產行業面臨巨大壓力，銷售狀況缺乏改善，並表示將「盡最大努力」確保房地產交付。
金輝控股公告中稱，已「採取了多項應對措施，包括但不限於加快物業銷售、回款及精減生產成本。」
公告中稱：「集團還在積極努力解決並與票據持有人保持積極溝通，並尋求實施最佳解決方案。」
面對償債壓力，國際評級機構穆迪2022年8月將金輝控股的公司家族評級從「B1」下調至「B2」，高級無抵押評級從「B2」下調至「B3」。同時，穆迪還將評級展望從列入觀察名單，調整爲負面。
克而瑞研報曾對金輝控股的現狀表示該公司重倉的十大城市中，連雲港、淮安和泉州等三四線城市樓市復甦力度較弱，對難銷項目要多管齊下加大營銷渠道和力度。
由於房屋銷售和買家信心依然疲弱，中國開發商可能面臨更多違約。迄今爲止，政策措施未能阻止債券市場出現更多違約。金輝控股是爲數不多能夠獲得再融資支持的開發商之一。它的主要在岸子公司去年12月發行人民幣8億元(合1.11億美元)票據，由國有的中債信用增進投資股份有限公司擔保。