智通財經APP訊，招商蛇口(001979.SZ)發佈2023年年度報告，公司營業收入1750.08億元，同比下降4.37%;歸屬於上市公司股東的淨利潤63.19億元，同比增長48.20%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤57.33億元，同比增長69.23%;基本每股收益0.65元/股。擬向全體股東每10股派發現金紅利3.20元(含稅)。
公司秉持穩健的財務管理策略，“三道紅線”始終處於綠檔。報告期末，公司剔除預收賬款的資產負債率62.41%、淨負債率54.58%、現金短債比爲1.28。在滿足“三道紅線”的同時，公司採取穩槓桿和優結構的融資策略，整體債務結構穩固、風險可控。報告期內，公司全面落實降本增效舉措，狠抓資金成本降低，加大公開市場融資力度，實現債務結構調整，緊抓LPR下行的市場窗口，充分發揮公司信用優勢進行高息債務置換，資金成本顯著降低。全年新增公開市場融資324.3億元，票面利率均爲同期內房企債券利率最低水平;全年綜合資金成本3.47%，較年初降低42BP。
2023年，公司銷售規模逆勢微增。全年累計實現簽約銷售面積1,223.41萬平方米，實現簽約銷售金額2,936.35億元，銷售規模躋身行業前五。2023年，公司管理範圍內全口徑資產運營收入66.91億元，實現EBITDA33億元。公司持續強化運營期成本管控，進一步提升EBITDA。報告期內，公司成熟運營期項目(開業三年及以上)EBITDA回報率達6.24%，同比上年提升0.45個百分點。