智通財經APP獲悉,內房股今日普漲,截至發稿,旭輝控股集團(00884)漲6.25%,報0.34港元;龍湖集團(00960)漲3.36%,報11.06港元;融創中國(01918)漲3.23%,報1.28港元;雅居樂集團(03383)漲2.82%,報0.73港元。
消息面上,杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室今日發佈《關於進一步優化房地產市場調控措施的通知》。《通知》明確優化二手住房限購政策,在本市範圍內購買二手住房,不再審覈購房人資格。同時明確優化增值稅徵免年限,本市範圍內個人出售住房的增值稅徵免年限統一調整爲2年。
此外,國泰君安指出,近期由萬科的保債事件發酵作爲開端,至萬科全額償還美元債作爲結束,一次風險暴露結束帶來市場信心恢復,並隨着進入季節性旺季,銷量的環比改善也帶動信心修復。該行認爲,相比於金融風險,房地產的真實壓力在於較大的庫存壓力和相應的減值。然而,這是顯性化的風險,只要給予時間、或者是超常規政策(如政府回購),能夠讓此壓力釋放。