智通財經APP訊，鑫苑服務(01895)公佈2023年中期業績，總收益約3.35億元，同比下降約6.0%。毛利約1.26億元，同比下降約7.2%。公司擁有人應占溢利約4072.5萬元，同比減少37.23%;每股盈利7.18分，擬派特別股息每股3.8港仙。
其中，物業管理服務的毛利率爲35.5%，較2022年的31.9%上升3.6個百分點。物業管理服務的毛利率增加乃主要由於規模經濟提升、成本節約措施改善及經營效率提高。
增值服務的毛利率爲61.3%，較2022年的64.3%下降約3.0個百分點，主要是由於家居生活服務推廣及人員成本投入增加。
交付前及諮詢服務的毛利率爲13.2%，較2022年的51.5%下降約38.3個百分點，交付前及諮詢服務毛利率較低乃由於車位等資產協銷業務減少，該業務毛利率相對較高。
物業工程服務的毛利率約爲15.5%，較截至2022年6月30日止六個月的約13.6%增加約1.9個百分點。物業工程服務的毛利率增加乃主要由於工程施工成本的有效控制。