智通財經APP獲悉，3月7日，越秀房產基金(00405)發佈2023年度業績。公告顯示，2023年全年越秀房產基金整體經營穩定增長，收入總額爲人民幣20.87億元，較同期增11.4%;末期分派每個基金單位約人民幣0.0303元，全年度之每個基金單位分派約人民幣0.0844元;自2005年起，已連續18年將可分派收入進行100%全額分派。
其中，公司酒店公寓業態整體收入5.36億，同比增長達52.8%;專業市場業態出租率達95.8%，爲近三年峯值。廣州四季酒店連續九年獲得“福布斯旅遊指南五星級酒店”稱號，客房收入突破2019年疫情前水平，全年平均房價爲人民幣2238元/間/晚，同比增長32.6%。廣州IFC雅詩閣服務公寓2023年整體收入創開業記錄，經營收入及GOP連續八年穩居雅詩閣中國區第一名。
廣州白馬服裝市場持續創新商業模式，成功引入15家新銳服裝設計師品牌進駐“中國原創設計品牌基地”，夯實白馬新定位推動白馬轉型升級，年底出租率攀升至95.8%，同比增加14.6個百分點。
2023年度，公司積極優化融資結構，有效緩解利率波動，控制融資成本。2023年3月發行15億人民幣上海自貿區債券，票面利率4.15%;6月完成40億人民幣綠色貸款，固定利率3.2%;10月完成10億人民幣無抵押貸款，固定利率3.75%。管理人主動管理後，人民幣融資佔比由年初6%上升至39%，2023全年平均付息率爲4.6%。
在可持續發展方面，截至目前，基金MSCI ESG評級提升至“BBB”，連續第二年獲得提升;全球房地產可持續發展基準(GRESB)連續第二年獲得綠色“四星”評級，並連續第三年獲得公開披露A評級(最高級別)；Sustainalytics ESG風險評級保持“低風險”，並繼續入選“亞太區ESG最高評級(房地產行業)”名錄；以及標普企業可持續發展評估(CSA)提升至40分，領先全球85%同業(房地產行業)。