智通財經APP獲悉，近日，萊坊發佈《香港酒店報告》指出，鑑於今年香港旅客人數逐步回升及五星級酒店供應短缺，預計香港酒店入住率及平均房價將在短期內繼續回升。由於即將迎來的酒店供應有限，市場需求應該能夠吸納新供應，尤其是在主要旅遊區，預計香港甲級高價酒店將繼續跑贏大市。由此，每間可供出租客房收入(RevPAR)將在2024年繼續上升，繼續超越2019年，並有可能反彈到2018年的水平。
展望未來，萊坊表示，預計香港酒店業將持續復甦，供需動力對市場有利。入境旅遊改善將推動市場勢頭，包括休閒和會議、獎勵旅遊、會議和展覽(MICE)遊客。在酒店投資市場，甲級高價酒店和乙級高價酒店的表現持續優於中價酒店，使中價酒店資產價值受壓，繼而成爲投資者改建爲學生宿舍的目標。
最近統計數據顯示，美國通脹率顯着放緩，勞動力市場降溫，因此利率應該接近頂峯，美聯儲亦表示今年應降息三次。萊坊預計，今年稍後將出現更多的中價酒店交易，酒店轉變業務模式的趨勢將持續，以應付新移民湧入的需求。