智通財經APP獲悉，萊坊發佈的《香港每月物業市場報告》指出，香港住宅樓價於過去一年呈向下趨勢，達7年以來低位，依然認爲香港特區政府應全面撤辣，以扭轉和刺激目前的低迷的市場環境。
去年12月，香港住宅整體樓價環比上月下跌1.4%。根據香港差餉物業估價署數據，全年香港樓價暴跌6.8%。12月樓價跌幅收窄，住宅成交量增加主要由於12月中美聯儲召開會議，這標誌自2023年7月以來連續第三次暫停加息，並暗示2024年將減息三次。
相比之下，隨着住宅需求增加，香港住宅租金繼續攀升，整體租金同比上升6.6%，達至4年來最高。在這一年，香港政府各項人才計劃吸引海外及中國內地人才湧入香港，成爲香港租賃市場的主要需求。
豪宅市場則表現堅挺，錄得數宗大額交易。市場預計香港的《財政預算案》將推出更多支援措施。
展望未來，萊坊預計，香港零售商在擴大其市場佔有率時採取審慎態度。香港居民到中國內地跨境消費依然是香港零售業面臨的嚴峻挑戰。萊坊預計，香港的零售額將繼續改善，但短期內難以恢復疫情前的水平。