智通財經APP獲悉，冠君產業信託(02778)現跌超4%，低見1.58港元，創2016年至今新低。截至發稿，跌4.73%，報1.61港元，成交額1678.95萬港元。
消息面上，冠君產業信託公佈去年度可分派收入同比跌13.6%，行政總裁侯迅透露，由於近年中環有不少甲級寫字樓新供應，整體寫字樓市場存在租金下行壓力，認爲本港寫字樓租務仍面對挑戰。
大摩稱其每單位分派結構性下跌，該行對其今明兩年的每基金單位分派預測下調13%及19%，並預期今年每基金單位分派按年跌7%，爲連續第五年下滑，主要受累於寫字樓前景疲弱和利息支出上升的影響。
匯豐則表示，冠君產業信託負面因素已在股價上反映，2023年每單位分派已連續第4年下跌，確認了該行對寫字樓租務前景的關注，未來扭轉的可見度仍低，相信短期獲重估催化劑停止。