智通財經APP獲悉，2月27日，據香港差估署數據，1月住宅價格按月跌1.6%，連續九個月下跌至七年低位。住宅價格較2021年9月的歷史高點累計下跌23%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，市場預期香港特區政府會進一步減辣，甚或撤辣，樓價短期會有一定支持，但後市要根據息口走勢及發展商新盤開價情況來看。
他表示，以目前市場狀況來看，二手樓單位已經跌至相對有吸引力的價格，爲長期投資者或用戶提供入市機會。
郭偉恩指，近兩個月跌幅相較過去幾個月有所減緩，在這一輪跌幅當中，二手單位特別是新開樓盤附近的屋苑，跌幅較爲顯著。兩個主要因素是：發展商以具有吸引力的價格推盤;二手樓業主需要降低更多價錢始能出售單位。