智通財經APP訊,希慎興業(00014)發佈截止2023年12月31日止年度業績,該集團期內取得營業額32.1億港元,同比減少7.2%;股東應占虧損8.72億港元,同比收窄24.63%;每股基本虧損85港仙;擬派發第二次中期股息每股81港仙。
公告稱,集團寫字樓業務組合的營業額下跌6.7%至14.72億港元(2022年:15.78億港元),其中包括按營業額收取的租金500萬港元(2022年:1100萬港元)。
由於全球經濟不明朗、利率高企、地緣政治緊張及內地企業面對財務壓力,中國香港寫字樓市場仍然疲弱。再者,經濟復甦較預期緩慢,令甲級寫字樓需求更趨疲軟,全港甲級寫字樓空置率於2023年末達13%。另一方面,越來越多業主願意提供較靈活的租賃條款、更高的租賃優惠及中介費,令中國香港寫字樓市場的環境充滿挑戰。展望未來,由於2023年及2024年新項目供應大增,預計中國香港寫字樓市場將繼續面對下行壓力。