智通財經APP訊，雅居樂集團(03383)發佈公告，於2024年2月7日，該公司間接非全資附屬南通雅信(作爲賣方)與星合投資(作爲買方)訂立希爾美股權轉讓協議，據此，南通雅信有條件同意出售，而星合投資有條件同意購買希爾美權益(希爾美40%的股權)，代價爲人民幣1000萬元，及南通雅信(作爲轉讓人)與星合投資(作爲受讓人)訂立希爾美債權轉讓協議，據此，南通雅信同意轉讓，而星合投資同意受讓賬面值爲人民幣3.19億元的希爾美貸款，代價爲人民幣3.19億元。
於2024年2月7日，星合投資(作爲賣方)與南通雅信(作爲買方)訂立博爾美股權轉讓協議，據此，星合投資有條件同意出售，而南通雅信有條件同意購買博爾美權益(博爾美20%的股權)，代價爲人民幣500萬元，及(其中包括)星合投資(作爲轉讓人)與南通雅信(作爲受讓人)訂立博爾美債權轉讓協議，據此，星合投資同意轉讓，而南通雅信同意受讓賬面值爲人民幣1.96億元的博爾美貸款，代價爲人民幣1.96億元。
於2024年2月7日，(其中包括)南通雅信與星合投資簽訂債務抵銷協議，據此，各訂約方同意首先抵銷根據該等希爾美協議及該等博爾美協議的應付代價，抵銷後星合投資仍需向南通雅信支付的金額爲人民幣1.28億元(即淨額)。淨額將進一步折讓約40%，而星合投資仍需向南通雅信支付的金額爲人民幣7659.59萬元(即應付金額)。
據悉，博爾美項目公司爲一家合資公司，負責開發及興建位於中國江蘇省世紀大道以南、華師路以東地塊的住宅項目。該發展項目佔地約37537平方米，規劃建築面積約75074平方米。博爾美項目公司爲一家合資公司，負責開發及興建位於中國江蘇省世紀大道以南、華師路以東地塊的住宅項目。該發展項目佔地約37537平方米，規劃建築面積約75,074平方米。
公告稱，鑑於物業行業的現行市況及日益嚴峻的經營環境，董事相信，訂立該等希爾美協議及該等博爾美協議符合公司及股東整體利益，原因爲這可爲公司帶來以下裨益：
該等希爾美協議及該等博爾美協議項下擬進行的交易有利於短期及長期優化集團的資產，令集團利益最大化;
該等希爾美協議項下的出售將增強集團的流動資金，同時，該等博爾美協議項下的收購將便於集團在定價、成本分配、營銷策略、住宅單位的定位及品牌、更好鎖定客戶方面擁有更大靈活性及控制權，以及透過收購鞏固對其他房地產項目運營及開發的控制權;及
該等希爾美協議及該等博爾美協議項下擬進行的交易將使集團得以精簡其現有業務結構及營運，以及妥善地重新分配其資源。