智通財經APP獲悉，儘管凍倉資產的交易量較2021年的最高水平有所縮減，但仲量聯行認爲從現在到2030年將有多項因素帶動凍倉資產投資回升。仲量聯行指出，凍倉設施的回報穩健，租金水平亦高於其他資產類別，2030年亞太區凍倉投資額可望突破20億美元，當中香港凍倉租金溢價可高達30%至50%。
具體而言，凍倉行業較其他資產類別具有更高穩定性，加上使用凍倉存放易腐產品和藥物的持續需求，料將備受投資者垂青。此外，凍倉資產的租賃契約吸引，租金通常高於標準物流及工業設施，而且租期較長，亦將吸引具有前瞻思維的投資者。
仲量聯行料將繼續爲亞太區提供具吸引力的長期投資機會。隨着投資者追求投資組合多元化，並捕捉用家對更專門設施的需求，預計目前至2030年的亞太區凍倉投資額可望突破20億美元，遠超2021年的最高金額9.48億美元。