智通財經獲悉，因買家競相爭奪供應緊張的房源，美國房價連續第9個月上漲，創下新紀錄。標普CoreLogic Case-Shiller的季節性調整數據顯示，美國10月份全國房價較9月份上漲0.6%。20個最大城市經季節調整後的房價指數也上漲了0.6%。標普道瓊斯指數大宗商品、實物和數字資產主管Brian Luke在一份聲明中表示:“10月份，美國房價的年化增速達到今年以來最快。我們正在經歷全國範圍內廣泛的房價上漲，20個城市中有19個城市穩步上漲。”
該指數此前衡量的是30年期抵押貸款利率向8%攀升的時期，而高利率將潛在購房者拒之門外。許多人都是目前的房主，他們推遲了搬家，同時堅持在借貸成本處於歷史低點時獲得的廉價貸款。他們不願出售房屋，導致市場上待售房屋供不應求，對於那些決心在爲數不多的可供選擇中敲定一筆交易的人來說，價格居高不下。
與去年同期相比，10月份房價上漲了4.8%，而9月份的同比漲幅爲4%。底特律房價的增幅最大，爲8.1%，其次是聖地亞哥(7.2%)和紐約(7.1%)。俄勒岡州的波特蘭是20個城市中唯一一個房價同比下降的城市。
未來幾個月壓力可能會有所緩解。抵押貸款利率目前已降至7%以下，許多經濟學家預計，隨着美聯儲逐步減少抗通脹措施，抵押貸款利率還會進一步下滑。較低的利率將提高購房者的購買力，並可能鼓勵更多的業主將他們的房產上市，這可能導致價格走軟。相比之下，Redfin Corp.的一項指數顯示，美國11月份房價漲幅連續第三個月放緩;該公司報告稱，房價較10月份上漲0.6%，爲6月份以來的最小月度漲幅，較上年同期上漲6.4%。