智通財經APP訊，大森控股(01580)發佈公告，於2023年12月21日(交易時段後)，賣方大森(香港)控股有限公司(公司的間接全資附屬公司)、買方山東福聯商業有限公司、目標公司大森(菏澤)生物質能源有限公司及美森(山東)訂立出售協議，據此，買方已有條件同意向賣方購買目標公司全部已發行股本，代價爲人民幣1萬元，並透過向目標公司提供金額爲人民幣2100萬元的貸款償還該等債務而承擔該等債務。目標公司的主要資產爲該物業。
該物業包括該土地及建於其上的樓宇。該土地作工業用途，位於中國山東省菏澤市成武縣開發區大森工業園區。該土地的總面積約爲3.52萬平方米，而該土地上的物業包括若干樓宇、構築物及配套設施，總建築面積爲2.4萬平方米。目標公司已就租賃該物業與菏澤中衆合訂立租賃協議。截至2023年3月31日止15個月，該物業產生租金收入約人民幣170萬元，佔總收益約2.6%。
根據中期業績，集團取得流動負債淨額約人民幣3870萬元，其中集團的流動借款合計約爲人民幣3680萬元，而現金及現金等價物僅爲約人民幣130萬元。鑑於財務狀況及該等貸款已違約，集團擬透過出售該物業清償該等貸款。鑑於近期物業及金融市場狀況下完成拍賣所需時間及最終拍賣價格的不確定性，董事認爲出售事項更爲有利，原因爲出售事項對集團在相對較短的時間內獲得償還該等債務所需的資金有更高的確定性。