智通財經APP獲悉,內房股集體回落,截至發稿,世茂集團(00813)跌5%,報0.57港元;越秀地產(00123)跌4.67%,報6.53港元;融創中國(01918)跌4.58%,報1.46港元;遠洋集團(03377)跌4.26%,報0.45港元;美的置業(03990)跌4.22%,報5.45港元。
德邦證券指出,上週30大中城市商品房成交208萬平方米,累計同比-7.96%。其中,一線城市商品房成交39萬平方米,累計同比-1.6%,二線城市商品房成交124萬平方米,累計同比-9.53%,三線城市商品房成交45萬平方米,累計同比-11%。
西南證券表示,1-10月份商品房銷售額同比-4.9%,短期來看銷售修復仍有阻力:1)居民購買力尚未修復;2)居民傾向儲蓄,購房意願下降;3)房價下跌加重觀望情緒;4)二手房分流需求。中長期需求見頂,但仍有一定支撐,預計2023-2030年期間年均住房需求約8.5億平。