智通財經APP獲悉，英國基金流動數據提供商Calastone週三表示，英國投資者在11月連續第二個月從房地產基金中撤資，但對股票和固定收益基金的人氣則有所改善。Calastone的數據顯示，英國投資者11月從房地產基金中撤資8800萬英鎊，爲今年房地產基金第二大月度淨流出金額，僅次於8月的1.21億英鎊。
Calastone全球市場主管Edward Glyn表示，房地產市場面臨“三重擠壓”，即商業房地產租戶需求疲軟、高利率打擊資本價值、以及高融資成本損害利潤率。
在2021年12月到今年8月期間，英國央行連續14次上調利率。之後，英國央行在9月暫停了加息。投行傑富瑞的分析師此前曾表示，倫敦的寫字樓市場正處於“租金衰退”，辦公空間空置率達到30年來的高點。
Edward Glyn表示：“在我們看到英國經濟增長前景出現決定性轉變之前，商業房地產可能會繼續掙扎。”
此外，Calastone指出，英國投資者對股票基金表現出更大的信心，股票基金在11月出現了4.49億英鎊的淨流入;固定收益基金11月淨流入2.56億英鎊，爲四個月以來的首次淨流入，Calastone稱這歸因於債券收益率下滑。