智通財經APP獲悉，華南城(01668)盤中跌近5%，截至發稿，跌3.7%，報0.39港元，成交額249.89萬港元。
消息面上，華南城公佈，預期該集團截至2023年9月30日止六個月的虧損約6.0億港元左右，主要由於宏觀市場表現疲弱導致租賃收入下跌；投資物業公平值虧損；融資成本上升；爲了加快存貨去化而增加銷售費用；以及物業管理服務費用增加。
據悉，2022年5月16日，華南城收到特區建發支付的認購對價19.095億港元，華南城迎來了其單一最大股東。對此市場上出現了兩種不同的聲音。正向觀點認爲，具有核心土地資產及偏重運營的“商貿物流+”商業模式加持的華南城，有國資大股東入主。短期或將緩解資金債務壓力，長期或將進一步帶動商業模式潛力的開發及融資成本的下行。另一種觀點認爲‘商貿物流+’模式投資週期長，資金沉澱多，能否激發業務模式的潛力還要等待較長時間，且國資大股東與鄭氏家族在經營理念、商業模式等方面的磨合還要進一步觀察。