FX168財經報社(香港)訊 美國彭博社當地時間週二(11月14日)報道稱，據知情人士透露，中國計劃爲城中村改造和保障性住房項目提供至少人民幣1萬億元(約合1,370億美元)的低成本融資，這是中國爲支撐陷入困境的房地產市場所做的最新努力。
(截圖來源：彭博社)
要求匿名的知情人士稱，中國人民銀行將通過政策性銀行分階段注入資金，這些最終將流向購房家庭。
知情人士說，官員們正在考慮包括所謂的抵押補充貸款(PSL)和特別貸款在內的選擇，並補充說，政府最早可能在本月邁出第一步。
彭博社稱，該計劃是中國國務院副總理何立峯提出的一項新舉措的一部分，它將標誌着中國政府在遏制這場數十年來最嚴重的房地產低迷方面邁出重大步伐。房地產低迷已經給經濟增長和消費者信心帶來壓力。
在房地產行業出現創紀錄的違約事件後，市場對中國倖存下來的最大開發商的財務狀況的擔憂日益加劇。
截至10月，PSL的計劃貸款餘額爲2.9萬億人民幣，而現今傳出中國央行打算再注資1萬億人民幣，將使總額超過2019年的紀錄。
(截圖來源：彭博社)
知情人士說，新融資的最終金額可能會發生變化。
針對最新消息，中國央行沒有立即回覆彭博社記者的置評請求。
市場反應：港股大漲逾2%、A股市場全面走高
彭博社報道出爐後，在岸人民幣出現反彈，至1美元兌7.288元人民幣。基準的10年期國債收益率上升1.75個基點，至2.6625%，有望創下三週以來的最大漲幅。
週二收市後，富時A50指數期貨一度上升0.5%。
因北京傳出出手救房市的消息，香港恆生指數週三(11月15日)早盤大漲逾 2%，A股市場也全面走高。
恆生指數週三早盤攀升2.53%，恆生科技指數飆升3.21%。滬指漲0.69%，深成指漲1.06%，創業板指漲1.37%。
「直升機撒錢」
PSL被一些人稱爲「直升機撒錢」，它允許央行通過政策和商業貸款機構向棚戶區改造項目的開發商提供低成本資金。然後，開發商用這筆錢從地方政府手中購買土地，而地方政府又向那些舊房被拆除的家庭提供現金補貼，使他們能夠購買新建或現有的公寓，從而推高需求。
香港野村國際的中國經濟學家陸挺將該計劃的現金結算部分比喻爲「直升機撒錢」。這是米爾頓·弗裏德曼創造的一個術語，用於解釋央行如何從直升機上投放新印的鈔票來提振物價。
仲量聯行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中華區首席經濟學家Bruce Pang表示：「這不是爲了刺激經濟增長，而是爲了實現更長期的平衡發展。」他預計，這筆資金將推動這些領域的私人投資，並導致總直接投資超過10萬億元人民幣。
華潤置地(China Resources Land Ltd.)等國有開發商是此前經濟適用房項目擴張的最大受益者之一。
彭博社稱，PSL計劃是一個有爭議的工具。該政策於2014年首次出臺，旨在扭轉房地產市場低迷的局面，但後來因助長了三四線城市的房地產泡沫而受到嚴厲批評。
隨着棚戶區項目的結束，中國央行在2019年基本上停止提供新的PSL資金。該基金去年短暫重新啓動，以幫助政策性銀行爲基礎設施發展提供融資。政策性銀行的利潤驅動程度不如國有銀行。
上個月，中國政府宣佈一項非常規的財政刺激計劃，其中包括通過發行人民幣1萬億元的主權債券來提高預算赤字。儘管中國經濟第三季有所改善，但復甦之路仍崎嶇不平。