智通財經APP獲悉，10月17日，香港按揭證券有限公司公布，本月3日起的定息按揭申請，10年期年利率調整至4.99%、15年期年利率調整至5.14%、20年期年利率調整至5.29%，較去年12月年利率分別上調0.49%，爲今年首度上調利率。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲今年4度加息，香港銀行兩度上調最優惠利率P，上月亦調整H按封頂息率。而今日一個月拆息(HIBOR)已連升2個工作日至5.02%，並且已超過一個月維持4%以上水平。他認爲，美息上升及香港HIBOR維持于高水平，按證公司因應市場環境及資金成本等情況下，再次上調定按計劃的年利率。
曹德明表示，目前定按息率比市面上普遍新造浮息按揭計劃(H按及P按)的實際按息約4.125%爲高，預計新造按揭客戶仍傾向選擇浮息按揭計劃以獲取更多利息開支。