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【本港樓市】唐英年:現時是減辣時機,「樓市升市民消費自然疏爽」

發布 2023-9-13 上午06:40
【本港樓市】唐英年:現時是減辣時機,「樓市升市民消費自然疏爽」

香港樓市持續走淡,曾任財政司司長的唐英年接受《星島日報》訪問時表示,樓市對整體經濟是非常重要指標,也是市民是否外出消費的重要心理因素,因此認同現時是減辣時機,但亦要維持「住房不炒」的原則,因此可酌量減一些「辣招」,例如3000萬元或以上豪宅,可考慮不收從價印花稅,直言不想樓崩坍。

唐英年舉例指,樓市上升時市民自住物業升值,心理上富有了,外出消費自然「較豪爽」,但當樓市不斷下跌,物業眨值對心理感覺一定很差,因此不願外出消費。所以,政府必須評估樓市下調是短暫性,或涉基礎社會和經濟因素。

他建議為豪宅市場減辣,因一般市民很少能承擔3000萬元或以上的單位,故撤辣不影響普通市民置業自住,但可鼓勵有財政能力者多買一個物業,給予子女或孫兒。

對於首置人士,唐英年認為,可調低首置的從價印花稅稅階,如購買500萬元或以下單位,只需付100元稅款,這對很多希望置業的年輕或中年人是好事。

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